La Burj Khalifa (en arabe : برج خليفة, tour de Khalifa), appelée Burj Dubaï jusqu'à son inauguration, est un gratte-ciel situé à Dubaï (Émirats arabes unis), devenu le 27 mars 2008 la plus haute structure du monde. Sa hauteur finale, atteinte le 17 janvier 2009, est de 828 mètres. Elle doit former le cœur d’un nouveau quartier : Downtown Burj Khalifa. Son inauguration et ouverture partielle ont eu lieu le 4 janvier 2010.
<td colspan="2" style="text-align:center;background-color:#F9F9F9;color:#000000;"> <tr> <th colspan="2" style="text-align:center;background-color:#C0C0C0;color:#000000"> Présentation <tr> <th scope=row width="40%">Pays <td > Émirats arabes unis<tr> <th scope=row >Localité <td >Dubaï <tr> <th scope=row >Quartier <td >Downtown Burj Khalifa <tr> <th scope=row >Construction <td >2004 - 4 janvier 2010<ref name="ouverture">Шаблон:Fr« La plus haute tour du monde éclipse la dette de Dubaï » sur le site du monde, et « Burj Dubaï, la plus haute tour du monde, émerge de la crise du siècle »sur le site du moniteur.</ref> <tr> <th scope=row >Usage(s) <td >Bureaux, résidences, hôtel, restaurants, boutiques de luxe <tr> <th scope=row >Statut <td >Construit <tr> <th scope=row >Style architectural <td >Contemporain <tr> <th scope=row >Site officiel <td >Burjdubai<tr> <th colspan="2" style="text-align:center;background-color:#C0C0C0;color:#000000"> Hauteur <tr> <th scope=row >Hauteur de l'antenne <td >828 m<ref>Шаблон:FrLe Monde.fr</ref> <tr> <th scope=row >Hauteur du toit <td >739 m<tr> <th colspan="2" style="text-align:center;background-color:#C0C0C0;color:#000000"> Détails <tr> <th scope=row >Nombre d'étages <td >162 <tr> <th scope=row >Nombre de sous-sol <td >2 <tr> <th scope=row >Superficie <td >517 240 m2<ref name="skyscraperpage">Шаблон:EnLa Burj Khalifa sur Skyscraperpage.</ref> <tr> <th scope=row >Coût <td >1 500 000 000 $<tr> <th colspan="2" style="text-align:center;background-color:#C0C0C0;color:#000000"> Personnes en rapport <tr> <th scope=row >Architecte(s) <td >Skidmore, Owings and Merrill<tr> <th scope=row >Contracteur(s) <td >Samsung Constructions/ BESIX / Arabtec <tr> <th scope=row >Développeur(s) <td >Emaar Properties<tr> <td class="navigation-only" colspan="2" style="border-top: 2px #C0C0C0 solid; font-size: 80%; background:inherit; text-align: right;">modifier </td>
Burj Khalifa |
---|
La Burj Khalifa (en arabe : برج خليفة, tour de Khalifa), appelée Burj Dubaï jusqu'à son inauguration, est un gratte-ciel situé à Dubaï (Émirats arabes unis), devenu le 27 mars 2008 la plus haute structure du monde. Sa hauteur finale, atteinte le 17 janvier 2009, est de 828 mètres<ref>Шаблон:Fr Шаблон:Lang</ref>. Elle doit former le cœur d’un nouveau quartier : Downtown Burj Khalifa. Son inauguration et ouverture partielle ont eu lieu le 4 janvier 2010.
Burj Khalifa fait partie d’un vaste projet urbanistique, immobilier et architectural couvrant une superficie de 2 km2. Il s’agit de créer un nouveau quartier, Downtown Burj Khalifa, un peu au sud du centre historique de Dubaï, et à côté du quartier côtier de Jumeirah, mais situé quelques kilomètres à l’intérieur des terres. Ce quartier doit comprendre, outre le gratte-ciel du même nom, un lac artificiel et de nombreux bâtiments de grandes dimensions. En tout, il prévoit un ensemble de 30 000 résidences, neuf hôtels dont The Address Downtown Burj Dubaï achevé en 2008, au moins 19 tours résidentielles, le plus grand centre commercial du monde, le Dubai Mall qui y a ouvert ses portes en 2008, 3 hectares de parcs, et le lac artificiel de 12 hectares Burj Khalifa Lake.
Le promoteur Emaar, l'une des deux plus grandes sociétés immobilières de Dubaï, a annoncé en février 2003 son intention de construire Burj Khalifa<ref>Emaar.com</ref>.
À l’origine, le gratte-ciel devait s’appeler « Burj Dubaï ». Comme le projet de complexe immobilier éponyme, il a été rebaptisé Burj Khalifa lors de son inauguration le 4 janvier 2010, en l’honneur de l’émir d’Abou Dabi, Cheikh Khalifa bin Zayid Al Nahyan, Président des Émirats arabes unis, après le refinancement par le grand Émirat pétrolier à hauteur de 10 milliards de dollars américains des projets de Dubaï, mis en difficulté par la crise financière internationale. Ce gratte-ciel devait aussi mesurer 560 mètres de haut mais, à la suite de l’annonce de projets concurrents plus élevés, Emaar a exigé que son projet soit redessiné, pour être le plus haut du monde.
Finalement, la version retenue mesure 828 mètres<ref>Шаблон:FrLe Monde.fr</ref> de haut et compte 160 étages « habitables »<ref>Шаблон:EnGulfnews.com</ref>. L'architecture et l'ingéniérie de Burj Khalifa ont été conçues par Skidmore, Owings and Merrill de Chicago (SOM, cf Entreprises ci-dessous). Adrian Smith en a été l'architecte en chef et Bill Baker en a été l'ingénieur en chef pour le calcul des structures.
Burj Khalifa a d’abord été conçu comme un immeuble résidentiel: la décision d’affecter les derniers étages à des bureaux a été prise tardivement<ref>Шаблон:Lang dans Arabian Business, 3 décembre 2008. Selon Marshall Strabala, architecte de l’agence SOM qui a participé au projet]</ref>. Il comporte sur plus de 160 niveaux des étages d’appartements, des étages de bureaux et un hôtel de luxe de la toute nouvelle chaîne « Armani hotels » , une entreprise conjointe entre Giorgio Armani S.p.A. de Milan et Emaar Hotels & Resorts LLC, filiale du promoteur Emaar Properties. Cet hôtel comprendra 175 chambres et suites, cinq restaurants et un spa sur une surface de 40 000 m2.
Le budget total du projet Burj Khalifa s'élève à environ 1,5 milliard de dollars américains, soit environ 1 milliard d'Euros, à comparer à celui du complexe urbanistique d'ensemble Downtown Burj Khalifa qui lui se monte à environ 20 milliards de dollars américains.]
Les fondations ont nécessité plus de 45 000 m3 de béton, pesant plus de 110 000 tonnes, allié à l'acier, pour un total de 192 piles enfoncées sur plus de 50 mètres. Chaque pile mesurant 43 mètres de long par 1,5 mètres de diamètre. Un béton à haute densité et à basse perméabilité a été employé pour ce faire. Un système de protection cathodique est utilisé pour limiter la corrosion par les substances chimiques des eaux du sol.
Pour construire la tour, un total de 330 000 m3 de béton armé<ref>le site officiel du Burj Khalifa</ref>, de 39 000 tonnes de poutres en acier et de 142 000 m2 de verre pour les façades ont été utilisés. Le poids total d'aluminium employé dans la construction de Burj Khalifa est équivalent à celui de cinq avions gros porteurs Airbus A380.
Pour la circulation interne, un total de huit escaliers mécaniques et cinquante-sept ascenseurs, dont certains à double pont sont installés. L'ascenseur le plus rapide peut atteindre en montée et en descente 10 m/s (soit 36 km/h).
Enfin 22 millions d’heures de travail ont été nécessaires à son édification<ref>« Burj Dubaï pulvérise de nouveaux records en atteignant le 158Шаблон:E étage à Шаблон:Nombre ». sur gaboneco.com</ref>.
Le promoteur du projet est Emaar Properties. Le cabinet américain Skidmore, Owings and Merrill de Chicago (SOM) a réalisé le projet architectural, de calcul des structures et d’ingénierie de base de la tour. SOM avait déjà conçu l’architecture de nombreux gratte-ciel, dont les plus hauts des États-Unis, la Willis Tower à Chicago (anciennement Sears Tower) et le One World Trade Center à New York (Freedom Tower).
La construction de la tour a été confiée en 2004 à un consortium international formé de l’entreprise sud-coréenne Samsung C&T Engineering & Construction, laquelle avait déjà construit la tour Taipei 101 à Taipei, Republique de Chine (Taïwan) et les Tours Petronas jumelles à Kuala Lumpur en Malaisie, le premier groupe belge de construction BESIX et l’entreprise Arabtec des Émirats arabes unis<ref>La signature officielle du contrat ne s’est faite que le 8 octobre 2005. Source : Шаблон:EnШаблон:Lang (communiqué de presse d’Emaar).</ref>. Au 17 juin 2008, on dénombrait 7 500 ouvriers qualifiés sur le site de Burj Dubaï.
La direction de projet a été confiée à l’entreprise américaine Turner Construction Company. C’est le consultant britannique Hyder Consulting qui a sélectionné le cabinet d’architectes et validé son projet pour le compte d’Emaar Properties, et a recalculé les structures, les façades et réalisé l’ingénierie de détail des systèmes mécaniques, électriques, hydrauliques, sécuritaires et l’étude géotechnique des fondations, en accord avec les règles administratives et légales des Émirats et les contraintes des constructeurs. Hyder Consulting est ainsi légalement responsable selon la loi émiratie des performances du projet. Les systèmes d'ascenseurs et d'escalators ont été conçus et installés par Otis Elevator Company, certains éléments fabriqués par Global Tardif.
Burj Khalifa a été principalement construite par des ouvriers immigrés d’Asie du sud-est, dont les conditions de travail ont fait l’objet de critiques de la part des associations de défense des droits de l’homme<ref name="monde cond">Dubaï, l’eldorado rêvé devenu le « bagne » des ouvriers des chantiers de construction, Le Monde, 20 novembre 2007.</ref>. Des articles de presse rapportent que des charpentiers qualifiés gagnent à peu près 7,60 dollars américains soit 5,50 € par jour et que les ouvriers gagnent 4,00 dollars américains soit 2,85 € par jour<ref>Dubaï inaugure la plus haute tour du monde, Métro, 4 janvier 2010.</ref>. Les syndicats étaient interdits aux Émirats arabes unis jusqu’à une époque récente.
Le 21 mars 2006, les ouvriers se sont révoltés, protestant contre leurs conditions de travail et rémunération. Au cours de ces émeutes, ils ont endommagé des voitures, bureaux et équipements de construction sans toucher aux mosquées. Un officiel du ministère de l’intérieur de Dubaï déclara que les émeutiers avaient causé un million de dollars, soit près de 700 000 €, de dégâts.
<div style="clear:both;" />
Précédé par | Burj Khalifa | Suivi par | |||
---|---|---|---|---|---|
Taipei 101, Taïwan(2004-2007) |
|
pas de plus haut gratte-ciel | |||
Tour CN, Canada (1976-2007) |
|
pas de plus haute structure | |||
Mât de KVLY-TV, États-Unis (1991-2008) |
|
pas de plus haute structure |